Sie möchten Informationen zur Instandhaltung (Wartung, Instandsetzung)?

		Wartungsarbeiten dürfen nur von fachkundigen Personen durchgeführt werden. Grundsätzlich erfüllen diese Voraussetzung Mitarbeiter der Herstellerfirmen oder Fachleute mit einer einschlägigen Ausbildung.

Nein, es sei denn, er hat sich das, für die Durchführung von Wartungsarbeiten erforderliche Fachwissen (Fachkunde), angeeignet.

 

Ein Fachkundiger ist eine Person, die sich das notwendige Wissen zur Ausübung dieser Aufgabe angeeignet hat. Die erforderliche Qualifikation ist, z. B. durch einen Gesellen- bzw. Meisterbrief, ein Diplom eines Ausbildungsganges aus den Bereichen Umwelttechnik, Abwasser, Ver- und Entsorgungstechnik oder einen geeigneten Fachkundelehrgang zur Wartung von Kleinkläranlagen nachzuweisen.

Fachkundelehrgänge zur Wartung von Kleinkläranlagen werden z. B. von der DWA (Landesverbände), dem BDZ oder dem BEW angeboten.

 

Ja. Die Wartungsfirma vermerkt die bei einer Wartung durchgeführten Arbeiten und den Zustand der Anlage in einem Wartungsprotokoll ( Musterwartungsprotokoll ). Mit diesem kann der Betreiber den erforderlichen ordnungsgemäßen Betrieb der Anlage gegenüber der Behörde nachweisen (Mehr dazu: Überwachung). Außerdem muss jede Wartung im Betriebsbuch eingetragen werden.

Ja, denn das Protokoll ist auf Verlangen der Unteren Wasserbehörde vorzulegen.

Wartungsprotokolle sind z.B. in NRW mindestens 3 Jahre aufzubewahren (s. Landeswassergesetz NRW § 60 und 61)

Mit Hilfe einer geeigneten Software ist eine digitale Datenerfassung der Wartungsarbeiten möglich. Dies vereinfacht für die Wartungsfirmen den Datenaustausch. (www.uan.de/projekte/diwa.htm)

 

		Instandsetzungsarbeiten dürfen nur von fachkundigen Personen durchgeführt werden. Grundsätzlich erfüllen diese Voraussetzung Mitarbeiter der Herstellerfirmen oder Fachleute mit einer einschlägigen Ausbildung.

Der Umfang von Wartungen ist system- und anlagenbezogen. Er richtet sich nach den Angaben in der bauaufsichtlichen Zulassung (DIBt). Ergänzungen hierzu, wie z. B. zusätzliche Analyseparameter, können in der wasserrechtlichen Erlaubnis vorgegeben werden. Bei nicht bauaufsichtlich zugelassenen Anlagen ist der Wartungsumfang in der wasserrechtlichen Erlaubnis durch die Untere Wasserbehörde festgelegt. Im Folgenden sind beispielhaft Tätigkeiten aufgeführt, die im Rahmen einer Wartung durchgeführt werden:

• Begutachtung der gesamten Kleinkläranlage (Vorklärung und Hauptreinigungsstufe, Zu- und Ablaufleitungen, Schächte und - sofern vorhanden - weitergehender Reinigungsstufen)
• Funktionskontrolle der maschinellen und elektrotechnischen Anlagenteile
• Schlammspiegelmessungen
• Funktionskontrolle der Steuerung A
• blaufbeprobung und Analytik
• Erstellen eines Wartungsprotokolls
• Eintrag ins Betriebsbuch

Die Häufigkeit der Wartungen ist system- und anlagenbezogen. Sie richtet sich i.d.R. nach den Angaben in der bauaufsichtlichen Zulassung (DIBt). Die Untere Wasserbehörde kann jedoch auch davon abweichende Wartungsintervalle vorgeben. Im Allgemeinen müssen naturnahe Anlagen mindestens einmal pro Jahr und technische Anlagen mindestens zweimal pro Jahr gewartet werden.

Der Wartungsvertrag dient dazu, die Details zu Art, Umfang und Randbedingungen einer Wartung festzuhalten. Aus der Analyse zahlreicher Wartungsverträge können die folgenden Empfehlungen für die Inhalte von Wartungsverträgen abgeleitet werden:

• Allgemeine Angaben zu den Vertragspartnern,
• Bezeichnung der zu wartenden Anlage,
• Anzahl der Wartungstermine und Bestimmung der Monate, in welchen sie stattfinden,
• Pflicht zur Erstellung eines Wartungsberichtes,
• Aufzählung der Wartungstätigkeiten, z.B. auch als Verweis auf die bauaufsichtliche Zulassung der Anlage,
• Zugänglichkeit der Anlage,
• Sicherstellung der Einsicht in das Betriebsbuch zur notwendigen Unterlagendurchsicht,
• Kostenübernahme für Elektrizität und Wasser während der Wartung durch den Betreiber,
• Hinweis darauf, dass eine Wartung nur dann die Nutzungsdauer der Anlage erhöht, wenn der Betreiber seine Pflichten erfüllt,
• Kosten der Wartung,
• Betrag für Instandsetzungen, bis zu dem keine gesonderte Beauftragung durch den Betreiber erfolgen muss,
• Inkrafttreten, Gültigkeitsdauer, Kündigung, Verlängerung etc.,
• Berechtigung zur Weitergabe des Wartungsberichtes durch den Wartungsbetrieb an die Gemeinde und die zuständige Wasserbehörde,
• Anzeigen des Inkrafttretens und der Kündigung des Wartungsvertrages an die Gemeinde und die zuständige Wasserbehörde durch den Wartungsbetrieb.

Mögliche Kostenfallen ergeben sich, z. B. durch unabgesprochene Entscheidungen der Wartungskräfte zur Instandsetzung.

TIPP: Legen Sie als Betreiber/Eigentümer deshalb einen finanziellen Rahmen fest, in dem der Wartungsfachmann erforderliche Arbeiten an der Anlage ausführen darf. Über den Rahmen hinausgehende Kosten sind im Einzelfall im Vorfeld abzusprechen.

Ja.

Er wird aufgefordert, unverzüglich einen Wartungsvertrag abzuschließen.

Es ist darauf zu achten, dass das Unternehmen eine Zertifizierung von unabhängiger Stelle vorweisen kann, die die Fachkunde dokumentiert.   

HINWEIS: Bei einer Gewässerverunreinigung haftet letztlich immer der Nutzungsberechtigte des Grundstückes, auch dann, wenn die Wartungsarbeiten nicht ordnungsgemäß durchgeführt worden sind.

  

Eine Verringerung der Wartungsintervalle und eine längere Nutzungsdauer der Kleinkläranlage, da Störungen schneller erkannt und behoben werden können, führen eventuell zu geringeren Kosten.